Бурлак и Окунь — опытные угонщики, привыкшие к дорогим машинам. Во время очередного заказа они крадут роскошный автомобиль, но в багажнике обнаруживают два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару. Окуня убивают, а Бурлак чудом сбегает. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга. Они не виделись с тех пор, как Окуню было пять. Бурлак решает выдать себя за него — они одного возраста, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии он знает отлично.
Посёлок Ям — обычное фермерское место, пока через него не проложили трассу. Теперь здесь кипит жизнь: появились гостиница и постоялый двор, земля резко выросла в цене. Крупный застройщик хочет выкупить участки, но Фёдор Окунев, отец погибшего, отказывается. Его поддерживают дочь Аня и «вернувшийся сын». Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю семьи от бандитов и своих же тайн.
